토지이용의 배분계획 전반 연구
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작성일 22-10-26 20:44
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2. 주거용지
주거지역의 입지는 인간의 일상생활 중심이 되기 때문에 안전…(skip)
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토지이용의 배분계획 전반 연구
토지이용의 배분계획 전반 연구
설명
레포트/생활전문
다.
②도시의 기능적 성격을 파악한다.
②도시의 기능적 성격을 파악한다. 구역의 경계는 원칙적으로 하천, 수로, 철도, 도로, 낭떠러지 등 명확한 지형, 지물을 따라 정하고, 그렇지 못할 때에는 동, 리 경계로 정한다.
시가화구역 속에 자연경관이 뛰어난 곳과 집단우량농지가 있을 때는 이를 제외하여야 한 다.
③도시의 토지 즉, 주택용지, 상업용지, 공업용지, 공원녹지용지를 분류하여 이용용도에 따라서 적지에 적정하게 배분한다. 공업도시, 관광도시, 교육도시 등으로 분류되는 도시성격과 발전추세에 따라 도시규모 를 정확히 산정한다.
용도별 입지와 토지수요예측 산정기준은 정해진 formula이 없으나 건설부에서 펴낸 도시계획시설기준을 참고하면 다음과 같다. 공업도시, 관광도시, 교육도시 등으로 분류되는 도시성격과 발전추세에 따라 도시규모 를 정확히 산정한다.
순서
토지이용의 배분계획 전반 연구
1. 토지배분의 theory(이론)
토지를 합리적으로 유효적절하게 사용하는 방법을 강구하기 위하여 다음의 몇 가지를 준비 하여야 한다
①도시의 현상을 조사하고 필요한 reference(자료)을 수집하여 정확히 이해한다. 시가화구역 규모를 정하는 데는 기존시가지를 포함하여 일정한 방향으로 개발이 추진 될 수 있도록 하는 것이 바람직하지만 개발의 展望이 있는 주택적...
토지이용의 배분계획 전반 연구
1. 토지배분의 theory(이론)
토지를 합리적으로 유효적절하게 사용하는 방법을 강구하기 위하여 다음의 몇 가지를 준비 하여야 한다
①도시의 현상을 조사하고 필요한 reference(자료)을 수집하여 정확히 이해한다.
다만, 도시계획 구역내는 농림지 등 직접 계획의 대상이 되지 아니한 토지도 있따
토지이용의 배분에 있어서는 도시계획 구역 내에서 시가화구역과 공원녹지구역 으로 대별하고 시가화구역은 다시 주거, 상업, 공업으로 구분하되 나머지는 농림업용지가 될 것이다.
다만, 도시계획 구역내는 농림지 등 직접 계획의 대상이 되지 아니한 토지도 있따
토지이용의 배분에 있어서는 도시계획 구역 내에서 시가화구역과 공원녹지구역 으로 대별하고 시가화구역은 다시 주거, 상업, 공업으로 구분하되 나머지는 농림업용지가 될 것이다. 시가화구역 규모를 정하는 데는 기존시가지를 포함하여 일정한 방향으로 개발이 추진 될 수 있도록 하는 것이 바람직하지만 개발의 展望이 있는 주택적지 또는 부도심등 시가화의 핵이 될 곳이 있으면 비지적(개구리뜀식=Frog-Leaping Development)으로 정하는 경우도 있을 수 있따
시가지의 일반적 발전 방향은 ①자연environment보전계획과의 관련, ②광역교통계획과의 관련, ③인접도시 및 지역계획과의 관련을 엄밀히 검토해야 한다. 토지배분에 있어서 도시란 생활의 터전이기 때문에 관광, 휴양도시라든가, 군사도시와 같은 특수한 경우가 아니면 주거용지가 가장 많이 배분되는 것이 일반적인 현상이다.
③도시의 토지 즉, 주택용지, 상업용지, 공업용지, 공원녹지용지를 분류하여 이용용도에 따라서 적지에 적정하게 배분한다.
